Каждый раз, когда заходит вопрос о покупке квартиры, украинцев обуревают мысли, какая недвижимость лучше и выгоднее для вложения средств — из первичного или вторичного фонда. Вторичка манит надежностью проверенных временем квартир, да и районы обжитые, налажена транспортная развязка. Новострой представляет продуманные планировки комнат, оригинальные жилые комплексы, а купить можно в готовом виде или на любом этапе строительства. Мнением поделились специалисты сайта OBYAVA.ua.
Приоритеты жилья в новостройке
Выгода покупки квартир в новом фонде состоит в следующем:
- Жильё представляют застройщики без посредников.
- Цены на квартиры не завышают.
- Коммуникации из нового материала по современным требованиям.
- Квартира предлагается к покупке с отделкой или под самостоятельно продуманный дизайн интерьера.
- Жилые комплексы оснащены внешним видеонаблюдением.
- Имеется охрана.
- Проникнуть на территорию жилкомплекса могут только жильцы, поскольку имеют специальный пропуск.
- Разбиты детские площадки.
- Спланирована парковая зона.
- Гаражи вынесены в отдельное место.
- Юридическая история жилья чистая.
Положительных характеристик не перечесть. Возможно, именно такие моменты привлекают многих украинских граждан при выборе квартиры в новом фонде.
Что даёт покупателю вторичка
Собираясь купить квартиру в Днепре, вы наверняка столкнетесь с множеством предложений на вторичном рынке жилья, если конечно Вы не расматриваете исключительно приобретение новостроя. Дома разных годов сдачи в эксплуатацию и, соответственно, неодинаковы по внешнему и внутреннему состоянию. Но поклонников у вторичного фонда не меньше, чем у домов строящихся или только-только сданных покупателям.
К основным положительным моментам относится:
- Возможность приобретения квартиры в любой части города.
- Жильё можно подбирать самостоятельно и при участии риелтора.
- Юридическую чистоту жилья можно проверить в специальной конторе, а также получить консультацию соседей. Они лучше всех знают, часто продаётся квартира или по случаю.
- Обустроенные участки и подъезды. Соседи друг друга знают, чужого человека просто так не впустят в дом.
- Социальные учреждения в полном комплекте.
- В доступной реальности школьные и дошкольные учреждения.
- Выбрать квартиру можно в «спальном» или центральных районах — кому как больше нравится.
- Отлажена система водогазоснабжения.
- Выбирая квартиру, при наличии в семье маленьких детей, можно найти безопасный район, равно как дом и подъезд. Справку о криминогенной обстановке района взять в органах МВД и социальных службах.
- Состояние жилья рассмотреть воочию комнату за комнатой. При наличии каких-либо неприятных моментов, поторговатся с продавцом о снижении цены.
И ряд других характеристик, важных для покупателя жилья.
Так на чем же остановиться?
Ответ напрашивается сам собой:
- сумма бюджета, как один из факторов выбора;
- возраст покупателей — молодые чаще стремятся в новостройки, легче продать новое жильё и даже на этом заработать;
- наличие детей в семье — одинокие старики довольствуются однокомнатной квартирой в хорошо обжитом районе;
- приоритеты покупателей — многие стремятся именно в новостройки;
- несколько лет можно обходиться без ремонта и замены каких-либо деталей или объектов в квартире.
Приоритеты выбора квартиры разнообразные, важно не ошибиться, чтоб потом не пожалеть о напрасно вложенных средствах.
Днепр — областной город Украины — обладает большими возможностями в выборе жилья среди вторички и новостроя. Интернет-издание «OBYAVA.ua» предлагает обратить внимание на ЖК «Щасливий». Этот комплекс понравится тем, кто не любит сильного шума городского, но в то же время не хочет жить на крайних районах.
Каждая из секций обустроена коммуникациями, которые управляются насосными станциями. Это способствует равномерному распределению воды на всех этажах в одинаковой степени.
В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел с достаточной мощностью — 24 кВт. Для воды, света, газа установлены счётчики. А для света обособленные на день и ночь, что значительно экономит средства граждан.
При покупке квартиры в этом комплексе каждый может рассчитывать на ремонтные работы широкого спектра после приобретения жилья.
Квартиры обеспечены разводкой под тёплый пол.
Пункт распределения газа установлен на улице, что само по себе безопасно для граждан при возможных экстремальных ситуациях.
Для детей разбиты участки и готовы принять младшее поколение для физической закалки.
Возможно, именно в этом 13 секционном комплексе и находится та квартира, о которой говорят: «это именно то, о чем давно мечталось».